雙11剛過，很多女裝店鋪就被高達(dá)75%的退貨率給干崩了，這被人稱之為退貨經(jīng)濟(jì)學(xué)。
我們專門寫文章分析過《男女底層邏輯差異，7天無理由分手》，難道是女孩子更挑剔，更愛占便宜嗎?
我認(rèn)為，本質(zhì)的原因，是年輕女性在我們目前的發(fā)展階段，充當(dāng)了被討好，被優(yōu)待的對(duì)象，這是和財(cái)政制度息息相關(guān)的。
地方上的主要財(cái)政來源，是土地出讓。最早我們是搞工業(yè)用地，98年開始，各地都開始搞工業(yè)園區(qū)，到03年，全國(guó)搞了6800個(gè)工業(yè)園，面積相當(dāng)于一個(gè)荷蘭。
但是到了07年，鷹醬爆雷了，我們沒辦法，只能把水龍頭擰開，但是要有個(gè)東西能接住水。
工業(yè)用地賣不上價(jià)啊，于是便有了各地的新城建設(shè)，城投公司也出來了，各大銀行都可以給城投公司融資。為了把住宅用地賣上價(jià)，我們不得不把住房和婚戀綁定在一起。百萬漕工衣食所系啊。
于是，女方從男方這里要求轉(zhuǎn)移支付，最后，都是購(gòu)買住房，及住房背后的公共設(shè)施，實(shí)際上，就是把水存在蓄水池的方式。
所有的情感問題，包括約會(huì)為什么男的要花大頭，逢年過節(jié)男生給的禮物，結(jié)婚的彩禮，那么多的舔狗，都是這種方式的各類變種。
因此，女裝店鋪也別抱怨，從08年到今天，女生已經(jīng)被男人照顧的舒舒服服了，這個(gè)年齡段的女孩子，出門吃喝玩樂都有人買單，情感關(guān)系中還能拿轉(zhuǎn)移支付。那你幾件衣服算什么啊，毛毛雨了。
那這一切的根源是什么呢?我認(rèn)為土地財(cái)政只是表象，最根本的還是貿(mào)易順差，今年不出意外順差將達(dá)到夸張的10000億美元。
鷹醬這幫人不努力啊，日子過太好了。咱們每年賺那么多美刀回來，得找個(gè)蓄水池給蓄著吧，不然物價(jià)上天去了。
這個(gè)蓄水池，要足夠大，且流動(dòng)性能管住，只有房地產(chǎn)了。股市?那絕對(duì)不行的，我們很多監(jiān)管是不夠的。
前段時(shí)間，三中全會(huì)結(jié)束后，我們媒體人發(fā)了一本書，簡(jiǎn)稱《決定》。其中第17條，消費(fèi)稅征收環(huán)節(jié)后移并穩(wěn)步下劃地方。熟悉當(dāng)代財(cái)政政策的都知道，改革開放后，我們是變動(dòng)了好幾次的。
這一條意味著什么呢?
當(dāng)未來，地方上土地財(cái)政無以為繼的時(shí)候，消費(fèi)稅就要從生產(chǎn)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)到消費(fèi)環(huán)節(jié)了。也就是說，哪里人多，哪里財(cái)政收入就多。
男人在情感市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)際上，就是他占有的核心資源有多少，核心權(quán)力有多大。撩妹這件事，底層邏輯上，是同性競(jìng)爭(zhēng)，你需要比別的適齡男性，更有資源，更有權(quán)力。
未來的人口流動(dòng)方向，肯定是跟著財(cái)政制度走的。換言之，你現(xiàn)在，就應(yīng)該要著手，去爭(zhēng)奪未來人口聚集地的公共資源了。
有哪些呢?
教育：學(xué)校、圖書館、藝術(shù)館。
醫(yī)療：醫(yī)院、公園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。
商業(yè)：商圈、產(chǎn)業(yè)。
交通：地鐵，道路。
舉個(gè)例子，一塊具備以上幾個(gè)條件的土地，就是獨(dú)一無二的稀缺資源。如果4項(xiàng)都不占，能多占幾條，也是退而求其次。
有的兄弟，目前在3、4、5線城市，我建議就要想辦法到都市圈去爭(zhēng)奪資源了(醫(yī)師公除外)。注意，我指的是都市圈是，長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、成渝。其他地方，意義都不大。
隨著老齡化+人口拐點(diǎn)，未來小地方，轉(zhuǎn)移支付肯定是要減少的，賣地也賣不動(dòng)的，所有的公共設(shè)施會(huì)迅速衰敗，人口也會(huì)隨之減少。
到那個(gè)時(shí)候，你再想著去都市圈，就不是現(xiàn)在這個(gè)價(jià)了。
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